佛山玖悦项目
项目最低单价仅15XXX元/平，1/2千灯湖价，三房首付约40万起！
单价15XXX是什么概念？目前，禅桂中心的地块出让，楼面价已去到1.6-1.8万/平，也就是说，这个售价比市区地价都要低。
而40多万的首付，又代表了什么？在禅桂只能买二手老破小。在这里，40多万首付能买到南向、超高实用率的新房。
▲项目效果图
再看一份数据，你更能明白它的不可思议，它的可贵。
一方面，自今年以来，中心区域土地供应紧张，尤其是禅城区，土地供应寥寥可数。
另一方面，禅桂区域在近两年间诞生了多宗高价地，今年多个新盘陆续有入市消息，其中禅城最高售价几近摸高3万/平，桂城新盘也陆续突破3字大关。
相比之下，禅城南庄还不到2字头的价格，很诱人吧，不过这样机会可不多。
可以预见的是，未来随着大量高价地入市，禅城的楼价将持续摸高，南庄作为最后的洼地，1字头的单位将买少见少，自住、投资均是绝佳选择。
那么，玖悦到底是个怎样的项目？我们一起来看！
南庄中心地段，地铁近在眼前
玖悦位于南庄大道旁，正处于南庄商贸发展的中心区域。
其西侧一公里以内有几个重要地标：南庄镇政府、南庄文化中心、南庄行政服务中心、南庄商业广场与汇博国际广场，出行便利，生活舒适。
▲项目周边配套分布图
更棒的是，玖悦距离2号线南庄站(在建)约680米。
未来，随着2号线开通，从南庄站(在建)上车，一条地铁连通禅桂顺，终点直达广州南站，还可通过换乘站，接驳广佛线、地铁3号线，快速通达广佛各地。
据了解，佛山地铁2号线的建设已进入关键倒计时阶段，预计2021年9月实现载客试运营（来源：佛山新闻网），南庄的时空概念将迎来革新。
▲地铁2号线
地段已如此优越，玖悦产品本身也十分出色，亮点极多。
低密度+南向社区规划
项目规划4栋高层住宅，点式布局，最小楼距约50米。
令人钦佩的是，项目放弃更高的利润，只做了415套住宅，打造低密度舒适社区，出入街坊都是熟面孔，居住更放心。
其中，1/3/4座为两梯四户，蝶式设计，确保每一户均能享有充足的采光。
2座则为两梯三户，部分户型做到前后无遮挡的南北对流，让刚需买家也能享受到改善型的配置。
▲玖悦效果图
建面129㎡：全龄“3+1”两厅两卫
一步到位又接地气的四房，说的就是这个129㎡户型（建筑面积）。
户型方正，动静分明，改善户型几个常见的进阶配置，这里都配齐了：入户花园、双阳台、衣帽间、多功能房。
小巧的入户花园，摆放自行车、生活杂物最适合不过；过道式玄关预留有充足位置，可打造一个顶天立地的大鞋柜，一个大家庭的鞋子，也能全部收纳。
▲此为创意户型图，非交付标准，仅供参考
往前走，豁然开朗，餐客厅开间可观，一线贯通双向阳台，南北对流，冬暖夏凉，定能满足对通风要求甚高的佛山人。
当然，有了一个晾晒衣物的生活阳台，那么另一侧的休闲阳台，便是家庭最好的小花园、小露台，放上一套户外座椅，闲时品茶插花，甚是惬意。
▲情景样板房实景图
餐客厅已如此实用，是否牺牲了厨房空间？
恰恰相反，该户型厨房为实用的“U型”布局，取-洗-切-煮，一个黄金动线闭环，还有一扇窗户通风采光，让烹饪成为每天的赏心乐事。
▲情景样板房实景图
从动区步入静区，房间均带飘窗，儿童房与次卧方正实用，摆下1.5米床不成问题，可妥帖照顾三代同堂家庭的居住需求。
▲此为创意户型图，非交付标准，仅供参考
一个霸气的南向主卧，轻松放下1.8米床的大空间，多余空间可设计L字型衣帽间，再配备一个功能齐全的主卫，实用又私密。
▲情景样板房实景图
看到这里，可别忘了客厅旁还有一个多功能房哦！
该房间与次卧大小相当，可用作长辈睡房，一个客厅的距离，为两代人创造更多私密空间。
当然，或书房，或茶室，或琴房，或影音室，百变风格，打造属于你独一无二的心灵休憩处。
▲情景样板房实景图
建面95㎡：上车优选实用三房两卫
作为刚需上车的第一套房，至少要满足几个条件：三房两卫、动静分明、对流通风。
看上去太普通？可别小看这短短的几个词，满足了这些条件，对于新生家庭5-10年内的多种生活需求，都能基本满足。
在玖悦的95㎡（建筑面积）三房户型中，除了能满足以上条件，还拥有三面采光通风！
▲此为创意户型图，非交付标准，仅供参考
厨房-餐厅-客厅-阳台，一条从北至南的通风轴线，安坐家中，便能与清风作伴。
餐客厅大小经过精心设计，既不会挤压卧室空间，又不会狭小压抑，连通南向全景大阳台，即使亲友造访开party也不显局促。
▲情景样板房实景图
即使是上车小户型，该单位的厨房也相当实用，L字型设计，完美贴合取-洗-切-煮的动线，超长的操作面台板，女主人心爱的烤箱也有了容身之地。
洗菜盆上方开有一扇大窗户，可一边洗菜，一边欣赏花园美景，还能引入充足光线，让料理更加从容。
▲情景样板房实景图
主次卧均配备南向飘窗，放下大床与衣柜后，还有足够空间可做小书桌、梳妆台。
若家有喜事，主卧也有足够空间放下婴儿床，让亲子距离不再遥远。
此外，一个方正的多功能房，既能满足父母的到访，也能接纳朋友的借住，还能在二胎时代让孩子各选一房，培养独立能力。
▲情景样板房实景图
方正好用的三个房间，不论是二人世界、一家三口、二胎家庭，均能搭配不同的生活需求，让居住实用性更大化
华润集团：实力央企渗透生活点滴
华润集团，这家历经80余载风雨的央企，其实早已渗透进我们生活的点点滴滴。
中国人衣食住行、生活方方面面早已离不开它，行业布局之广，如粮油、饮品、零售、能源、地产、医药、电子等。
简单提几个例子你就秒懂了：华润万家、精品超市Ole’，太平洋咖啡，雪花啤酒、999感冒灵……都是华润集团的产业。
华润置地有限公司（公司简称：华润置地，股票代码HK1109）是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地具有实力的综合型地产发展商。
秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，华润置地在设计、工程、物业服务等重点方面不断实践“高品质”，积极推动城市发展的演进历程。
我们有理由相信，华润置地布局佛山的第二个项目，定能带来惊喜。
好了，聪慧如你，赶紧把握机会。
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